老宅延壽怎麼申請？三階段流程、文件清單與受理期限完整指南
老宅延壽的申請分為三個階段：修繕需求申請→修繕補助計畫申請（含結構安全性能評估）→施工及請款，由各縣市政府受理。台北市受理至 115 年 8 月 28 日、桃園市至 8 月 20 日；新北市採額度制，補助至經費用罄為止。 [...]
老屋修繕的法律界線：如何在不被報拆的前提下，延續既存違建的壽命？
台北市針對「既存違建」（民國 53 年至 83 年間存在者）的修繕有明確規範。核心原則在於「維持而非新建」。依據法規，修繕必須使用非永久性建材，且基礎、樑柱、承重牆等結構修繕項目不得超過原本的二分之一。若需更換鐵捲門，高度不得超過 2.8 公尺且以一處為限。任何擴建或重建行為都可能導致違建喪失列管資格而面臨即報即拆。 [...]
老宅延壽懶人包｜定義、期限、條件一次通通告訴你
老宅延壽-決定動工之前，先把「能不能做、該做到哪裡」想清楚 當房子老了、卻等不到都更，老宅延壽成為許多家庭的選項。但它並不是想做就做，也不是做到越多越好。 本文以懶人包方式，整理老宅延壽的定義、適用條件、使用期限與常見誤解，幫屋主在動工前先做出冷靜、清楚的判斷。 […]
房子老了，卻等不到都更？!老宅延壽，正是為這樣的家而來
當老屋無法推倒重來，政府為什麼選擇「老宅延壽」這條路？ 許多老屋並不是不能住，而是撐得越來越辛苦。當建築老化、管線老舊，卻又因條件不足無法都更，屋主往往只能在風險中繼續生活。 老宅延壽計畫，正是在這樣的背景下出現——不是要推倒重來，而是先解決安全、使用與居住風險，讓房子能繼續陪人住下去。 […]
建築物室內裝修審查 華廈 大樓篇
室內裝修審查 華廈 大樓篇 在上一篇文章 室內裝修審查 公寓篇中我們有提到過凡舉是有下列列出的裝修行為都是需要申請室內裝修審查的。 今天我們來討論一下除了公寓以外的住宅，也就是5層樓以上的其他種類的住宅，也就是法規-建築物室內裝修管理辦法-中所指供公眾使用建築物的其中一類。 [...]
建築物室內裝修審查-公寓篇
室內裝修審查 公寓篇 相信很多人搞不太清楚到底什麼狀況之下該申請所謂的室內裝修審查。政府其實早在民國87年就開始推動，92年擴大實施一直到近年來開始更廣泛的向下推動。這邊就不再提出為何我家裝修要政府管這種疑慮!?台北市有針對這部分的Q&A 室內裝修36計可以自行下載來瞭解一下。其實也是為了保障大家的生命財產安全，避免別人因為違規而發生火災卻是你家無辜受害的這種狀況! 而且現在只要沒有申請一旦被舉報或被稽查直接開罰六萬~三十萬!!! [...]